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江门要建迪拜那样的帆船酒店?效果图曝光,简直高端大气上档次!

 来源:江门发布综合南方日报、江门市规划局新会分局、新会发布、魅力崖门、美丽银湖湾等  发表时间:2018-05-19
 

许多人都会羡慕迪拜帆船酒店

她如同一张鼓满了风的帆

美轮美奂

几乎挑战了人类的全部想象力

你知道吗?

江门或许也将出现一座“帆船”酒店

8层高,坐落在银湖湾滨海新城上

现在,规划正公示!

近日,江门市城乡规划局新会分局公示了崖门国际游艇会小帆船酒店规划方案。根据方案,小帆船酒店项目规划一栋八层酒店,总建筑面积为10652平方米,其中计算容积率建筑面积为8805.5平方米,综合容积率为5.39

▲崖门国际游艇会小帆船酒店位置。来源:江门市规划局新会分局

    

方案显示

小帆船酒店

位于新会崖门镇崖南渔港(土名)

即崖门国家一级渔港南港

项目地块由两宗地组成

▲崖门国际游艇会小帆船酒店规划方案。来源:江门市规划局新会分局


江门市新会区崖门国际游艇会有限公司

分别于2014年及2015

通过出让方式取得国家土地使用证

使用权面积分别为

1218平方米及416平方米

地类(用途)分别为

商服用地及住宿餐饮用地


▲小帆船酒店综合技术经济指标表。来源:江门市规划局新会分局


项目规划一栋8层高酒店

总建筑面积10652

其中计算容积率建筑面积为8805.5

综合容积率为5.39,建有33个机械车位

▲地块技术经济指标表。来源:江门市规划局新会分局

    

小编了解到

游艇会是银湖湾重点建设区内

重点推进的11个项目建设之一

银湖湾毗邻港澳地区

水路至香港86海里、澳门47海里

距港珠澳大桥珠海落脚点62公里

大桥通车后

该片区将融入港澳一小时生活圈

因此

江门明确将银湖湾滨海新城定位为

落实粤港澳大湾区战略的主战场

崖门国际游艇会小帆船酒店规划公示

意味着银湖湾滨海新城建设再添新进展

效果图走一波

简直高端大气有内涵

▲北面效果图。来源:江门市规划局新会分局

▲南面效果图。来源:江门市规划局新会分局

    

根据公示,凡与崖门国际游艇会小帆船酒店规划有利害关系的单位或个人,可在201858日至2018517日向江门市城乡规划局新会分局提出申诉,反馈意见需明确联系人真实姓名、电话和联系地址,逾期未提出的,视为放弃上述权利。   

信函可邮寄至新会区中心南路17号,江门市城乡规划局新会分局收,邮政编码为529100    

查询网址为http://WWW.xhplan.org.cn(江门市城乡规划局新会分局)   

联系电话为 6419908 ,联系人为陈先生。

知多D银湖湾滨海新城

银湖湾滨海新城位于江门市新会区境内,根据《江门市银湖湾滨海新城概念规划》,其规划面积约340平方公里,范围包括银湖湾区域和银洲湖部分区域,覆盖崖门、古井、沙堆三个镇。重点建设区范围位于滨海新城的南部,主要为银湖湾的围垦区,北至古兜山麓,东侧和南侧以黄茅海为界,西至江门市区边界,规划面积为65平方公里。

据了解,银湖湾滨海新城规划定位与粤港澳大湾区规划相衔接,定位为江门对接粤港澳大湾区的桥头堡、大广海湾启动区和江门沿江出海的重要节点。初步规划产业核心区和生活服务区两大功能区域,利用临港滨海和港珠澳大桥—沿海高速、中开高速过境的突出区位交通条件,主动承接港澳和深圳地区辐射,形成产城融合发展格局。

产业核心区主要包括粤澳(江门)产业合作示范区和珠西化工集聚区。

生活服务区主要位于崖门镇银湖湾围垦片区,与粤澳(江门)产业合作示范区、珠西化工集聚区两个万亩园区形成产城融合格局。

为什么小帆船酒店会选择银湖湾滨海新城

看完下面的文字

你或许可以猜到原因

上世纪60年代末

勤劳的新会人民就开始围海造地

形成银湖湾美丽的围垦区

目前

围垦区已作为一个旅游胜地

吸引了众多港澳游客前来游玩

银湖湾拥有山、海、泉、田、林、水等各类自然资源,64平方公里古兜群山形成天然屏障,总库容4000万立方米的东方红水库形成纵横水网,还拥有面积约20平方公里的生态湿地,未来有望成为粤港澳大湾区的“后花园”。

银湖湾不仅有良好的自然生态环境,还拥有大规模连片可开发的平坦土地。以银湖湾围垦区为例,自1969年开展围海造地以来,已新增土地面积4.6万亩,加上国家批准的区域建设用海1.8万亩,可开发利用面积达6.4万亩,且基本属于国有土地,规划建设的可塑性非常强。

江门市城乡规划局总工室主任陈静介绍,由于滨海新城的旅游资源丰富,所以江门在规划层面也将之作为一个重点发展方向。“我们近期将重点推动宋元文化渔港小镇、游艇会、古兜温泉滨海生态景区和滨海景观公路生态旅游带等项目加快建设,未来有望为粤港澳大湾区提供科研教育创意、游艇休闲度假、海洋主题度假等高端服务。”

银湖湾管委会有关负责人则透露,银湖湾围垦区未来将分为崖门渔港组团、中央休闲服务组团、游艇度假区组团、粤港澳经贸合作组团、国际科教组团及健康居住组团六大特色功能组团建设,打造产城融合的示范区。

其中,崖门渔港组团已引入总投资30亿元的“印象崖门·梦回大宋”大型历史文化体验项目,计划仿照清明上河图建设汴京大街,沿街设置景区特色商业,凸显传统文化及民间技艺,重现宋朝繁华景象;以中国“四大海战”之一宋元崖门海战为历史背景,建设崖山—银洲湖山水剧场,重金打造“印象崖门·梦回大宋”大型现场实景演出。

彭伟宗摄

在开发高端旅游业方面,滨海新城不仅拥有环境优美的先天条件,同时也是珠三角重要的中小船舶产业基地,发展高端旅游业具有得天独厚的优势。上述负责人透露,游艇度假区组团计划借助崖门国际游艇会会所、和黄游艇休闲度假区等项目,大力引进游艇修造、度假酒店、游艇俱乐部、商务会展中心、特色游艇旅游度假区等项目,并积极争取上级政策支持,开通往来港澳航道,实现粤港澳海上度假无缝对接,满足粤港澳大湾区高端群体的消费需求。

银湖湾,值得期待!

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